35 Rue des Santoux, 63460 Combronde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 102 € à 2 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Santoux, 63460 Combronde, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°39 et de 2.47 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 35 Rue des Santoux, 63460 Combronde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0552 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix érigée sur une petite place à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonneau à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1103 mètres
- Ecole élémentaire à 1045 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Santoux

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Santoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue des Santoux(1 667€)

33 Rue des Santoux(1 782€)

31 Rue des Santoux(1 836€)

29 Rue des Santoux(1 838€)

36 Rue des Santoux(1 678€)

32 Rue des Santoux(1 835€)

27 Rue des Santoux(1 925€)

30 Rue des Santoux(1 976€)

Prix du 35 Rue des Santoux dans son marché local

Prix du 35 Rue des Santoux par rapport à la voie

Sur Rue des Santoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 35 Rue des Santoux se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Santoux par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme

À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Santoux se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Combronde et -3.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.