19 Rue du Général Desaix, 63460 Combronde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Général Desaix, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue du Général Desaix, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 741 mètres
- - Ecole élémentaire à 683 mètres
Ventes au 19 Rue du Général Desaix
Une vente a été recensée au 19 Rue du Général Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Général Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Général Desaix, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Général Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Général Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Général Desaix dans son marché local
Prix du 19 Rue du Général Desaix par rapport à la voie
Sur Rue du Général Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 19 Rue du Général Desaix se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Général Desaix par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Général Desaix se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Combronde et 9.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.27 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 650 € au 19 Rue du Général Desaix à Combronde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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