32 Rue du Général Desaix, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Général Desaix, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue du Général Desaix, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 758 mètres
- - Ecole élémentaire à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Général Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Général Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Général Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Général Desaix, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général Desaix dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général Desaix par rapport à la voie
Sur Rue du Général Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 32 Rue du Général Desaix se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général Desaix par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Général Desaix se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Combronde et 35.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.78 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
