8 Rue du Général Desaix, 63460 Combronde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Rue du Général Desaix, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Combronde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 772 mètres
- - Ecole élémentaire à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Général Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Général Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général Desaix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.27 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue du Général Desaix à Combronde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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