48 Rue du Maquis, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Maquis, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°36 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 48 Rue du Maquis, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Maquis, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Maquis dans son marché local
Prix du 48 Rue du Maquis par rapport à la voie
Sur Rue du Maquis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 48 Rue du Maquis se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Maquis par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Maquis se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Combronde et 24.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.04 % sur 1 an et augmenté de 12.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
