1 bis Rue Guynemer, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Guynemer, 63460 Combronde, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 17.73 % à celui du n°1 et de 0.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Rue Guynemer, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 156 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 795 mètres
- - Ecole élémentaire à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 1 bis Rue Guynemer se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Guynemer par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Guynemer se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 5.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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