34 Rue Guynemer, 63460 Combronde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 549 € à 2 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Guynemer, 63460 Combronde, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°34 bis et de 0.34 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 34 Rue Guynemer, 63460 Combronde

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000YK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonneau à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1159 mètres
- Ecole élémentaire à 1102 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 bis Rue Guynemer(2 030€)

32 bis Rue Guynemer(2 031€)

32 Rue Guynemer(2 028€)

23 Rue Guynemer(2 032€)

30 Rue Guynemer(2 034€)

29 Rue Guynemer(2 203€)

21 Rue Guynemer(2 028€)

28 Rue Guynemer(1 909€)

Prix du 34 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 34 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 34 Rue Guynemer se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Guynemer par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme

À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Guynemer se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 7.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.