4 Rue Saint Genes, 63460 Combronde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 363 €

de 1 172 € à 1 552 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue Saint Genes, 63460 Combronde, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°8 et de 0.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 4 Rue Saint Genes, 63460 Combronde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0776 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Versepuy à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 655 mètres
- Ecole élémentaire à 597 mètres

Ventes au 4 Rue Saint Genes

Les 2 ventes au 4 Rue Saint Genes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mai 2025

145 600 €(1 549 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

4 Rue Saint Genes, 63460 Combronde

25 mars 2022

113 400 €(1 206 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

4 Rue Saint Genes, 63460 Combronde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Saint Genes(1 457€)

1 Rue Saint Genes(1 370€)

10 Rue Saint Genes(1 255€)

3 Rue Saint Genes(1 372€)

12 Rue Saint Genes(1 475€)

3 Rue de l'Escuron(1 313€)

3 Grande Rue(1 285€)

3 a Rue de l'Escuron(1 312€)

Prix du 4 Rue Saint Genes dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint Genes par rapport à la voie

Sur Rue Saint Genes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 4 Rue Saint Genes se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint Genes par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme

À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Genes se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Combronde et -27.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.