2 Rue Victor Hugo, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Combronde.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonneau à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 958 mètres
- - Ecole élémentaire à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Combronde et 18.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.49 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
