7 Chemin de la Ronzière, 63610 Compains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Ronzière, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², identique à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de la Ronzière, 63610 Compains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Compains.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Ronzière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Ronzière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Ronzière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Ronzière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Ronzière dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Ronzière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ronzière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 7 Chemin de la Ronzière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Ronzière par rapport à Compains et à Puy-de-Dôme
À Compains, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Ronzière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Compains et 43.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compains a augmenté de 202.71 % sur 1 an et augmenté de 121.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au premier semestre 2023 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 145 050 € au 7 Chemin de la Ronzière à Compains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge.
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