1 Chemin des Yverats, 63610 Compains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Yverats, affiche un prix moyen de 2 901 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin des Yverats, 63610 Compains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Compains.
1 niveau - 1 logement - 317 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Yverats
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Yverats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Chemin des Yverats dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Yverats par rapport à la voie
Sur Chemin des Yverats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 1 Chemin des Yverats se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Yverats par rapport à Compains et à Puy-de-Dôme
À Compains, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Yverats se situe 0 % en dessous de la moyenne de Compains et 43.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compains a augmenté de 202.71 % sur 1 an et augmenté de 121.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au premier semestre 2023 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 145 050 € au 1 Chemin des Yverats à Compains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge.
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