2 Chemin du Baguet, 63610 Compains

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 901 €

de 1 810 € à 3 516 €

Indice de confiance

3/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chemin du Baguet, affiche un prix moyen de 2 901 €/m².
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin du Baguet, 63610 Compains

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Baguet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Baguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin du Baguet dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Baguet par rapport à la voie

Sur Chemin du Baguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 2 Chemin du Baguet se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Baguet par rapport à Compains et à Puy-de-Dôme

À Compains, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Baguet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Compains et 43.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compains a augmenté de 202.71 % sur 1 an et augmenté de 121.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au premier semestre 2023 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 145 050 € au 2 Chemin du Baguet à Compains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge.