2 Impasse du Monteix, 63380 Condat-en-Combraille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Monteix, affiche un prix moyen de 526 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Monteix, 63380 Condat-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Condat-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Monteix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Monteix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Monteix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Monteix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Monteix dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Monteix par rapport à la voie
Sur Impasse du Monteix, le prix moyen des maisons s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 526 €/m², le 2 Impasse du Monteix se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Monteix par rapport à Condat-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Condat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Monteix se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de Condat-en-Combraille et -73.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condat-en-Combraille a augmenté de 24.22 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2020 à 310 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 617 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 26 300 € au 2 Impasse du Monteix à Condat-en-Combraille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 658 € en assurant vous-même les visites, ou 329 € si le professionnel les prend en charge.
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