11 Rue des Sapins, 63730 Corent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Rue des Sapins, 63730 Corent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Corent.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 865 mètres
Ventes au 11 Rue des Sapins
Une vente a été recensée au 11 Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 11 Rue des Sapins se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sapins par rapport à Corent et à Puy-de-Dôme
À Corent, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sapins se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Corent et 64.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corent a augmenté de 22.18 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
