2 Rue du Petit Corent, 63730 Corent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Corent, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Petit Corent, 63730 Corent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Corent.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Corent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Corent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Corent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Corent, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Corent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Corent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Corent dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Corent par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Corent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 2 Rue du Petit Corent se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Corent par rapport à Corent et à Puy-de-Dôme
À Corent, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Corent se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Corent et 11.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corent a augmenté de 22.34 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 400 € au 2 Rue du Petit Corent à Corent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 405 € si le professionnel les prend en charge.
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