40 Rue Haute, 63730 Corent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue Haute, 63730 Corent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Corent.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Haute, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Haute dans son marché local
Prix du 40 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 40 Rue Haute se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Haute par rapport à Corent et à Puy-de-Dôme
À Corent, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Haute se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Corent et 9.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corent a augmenté de 21.97 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 2 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
