22 Ancienne Route d’Issoire, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Ancienne Route d’Issoire, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Ancienne Route d’Issoire, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coudes.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Ancienne Route d’Issoire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Ancienne Route d’Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Ancienne Route d’Issoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Ancienne Route d’Issoire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Ancienne Route d’Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Ancienne Route d’Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Ancienne Route d’Issoire dans son marché local
Prix du 22 Ancienne Route d’Issoire par rapport à la voie
Sur Ancienne Route d’Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 22 Ancienne Route d’Issoire se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Ancienne Route d’Issoire par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Ancienne Route d’Issoire se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Coudes et -8.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 8.39 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
