7 Ancienne Route d’Issoire, 63114 Coudes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 435 € à 2 084 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Ancienne Route d’Issoire, 63114 Coudes, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°12 et de 3.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 7 Ancienne Route d’Issoire, 63114 Coudes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Coudes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont du 14e siècle sur la Couze à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 154 mètres

Ventes au 7 Ancienne Route d’Issoire

Une vente a été recensée au 7 Ancienne Route d’Issoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2020

170 000 €(1 545 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

7 Ancienne Route d’Issoire, 63114 Coudes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Ancienne Route d’Issoire(1 630€)

5 Ancienne Route d’Issoire(1 625€)

14 bis Ancienne Route d’Issoire(1 629€)

10 Ancienne Route d’Issoire(1 588€)

8 Ancienne Route d’Issoire(1 627€)

16 Ancienne Route d’Issoire(1 529€)

9 Ancienne Route d’Issoire(1 638€)

3 Ancienne Route d’Issoire(1 626€)

Prix du 7 Ancienne Route d’Issoire dans son marché local

Prix du 7 Ancienne Route d’Issoire par rapport à la voie

Sur Ancienne Route d’Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 7 Ancienne Route d’Issoire se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Ancienne Route d’Issoire par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme

À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ancienne Route d’Issoire se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Coudes et -11.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.