2 Avenue Jean Jaures, 63114 Coudes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 432 € à 2 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Jean Jaures, 63114 Coudes, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°4 et de 4.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue Jean Jaures, 63114 Coudes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coudes.
1 niveau - 219 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont du 14e siècle sur la Couze à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Jaures

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Jean Jaures(1 773€)

1 Avenue Jean Jaures(1 777€)

6 Avenue Jean Jaures(1 826€)

8 Avenue Jean Jaures(1 838€)

1 Rue du Pont(1 625€)

1 bis Rue du Pont(1 543€)

3 Rue du Pont(1 593€)

2 Rue du Vieux Marché(1 659€)

Prix du 2 Avenue Jean Jaures dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 Avenue Jean Jaures se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean Jaures par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme

À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Jaures se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Coudes et -10.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.