7 Avenue Jean Jaures, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Avenue Jean Jaures, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Coudes.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Jean Jaures, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 7 Avenue Jean Jaures se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jean Jaures par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Jean Jaures se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Coudes et -3.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
