8 Avenue Jean Jaures, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Avenue Jean Jaures, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coudes.
3 niveaux - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 8 Avenue Jean Jaures se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Jaures par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean Jaures se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Coudes et -0.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
