17 Chemin Batel, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin Batel, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 15.68 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 17 Chemin Batel, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Coudes.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 705 mètres
Ventes au 17 Chemin Batel
Les 2 ventes au 17 Chemin Batel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin Batel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin Batel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin Batel dans son marché local
Prix du 17 Chemin Batel par rapport à la voie
Sur Chemin Batel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 17 Chemin Batel se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin Batel par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin Batel se situe 29.22 % au-dessus de la moyenne de Coudes et 26.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 8.2 % sur 1 an et augmenté de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 600 € au 17 Chemin Batel à Coudes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 595 € si le professionnel les prend en charge.
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