1 Chemin de Cuel, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Cuel, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de Cuel, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Coudes.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 336 mètres
Ventes au 1 Chemin de Cuel
Une vente a été recensée au 1 Chemin de Cuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Cuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Cuel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Cuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Cuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Cuel dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Cuel par rapport à la voie
Sur Chemin de Cuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 1 Chemin de Cuel se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Cuel par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Cuel se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Coudes et 6.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 8.2 % sur 1 an et augmenté de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 500 € au 1 Chemin de Cuel à Coudes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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