5 bis Impasse du Page, 63114 Coudes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse du Page, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Impasse du Page, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Coudes.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse du Page
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse du Page au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse du Page
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse du Page, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse du Page
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse du Page complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse du Page dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse du Page par rapport à la voie
Sur Impasse du Page, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 5 bis Impasse du Page se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse du Page par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse du Page se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Coudes et -8.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 8.2 % sur 1 an et augmenté de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 800 € au 5 bis Impasse du Page à Coudes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 160 € si le professionnel les prend en charge.
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