22 Lotissement des Vergers, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Lotissement des Vergers, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Lotissement des Vergers, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Coudes.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1077 mètres
Ventes au 22 Lotissement des Vergers
Une vente a été recensée au 22 Lotissement des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Lotissement des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Lotissement des Vergers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Lotissement des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Lotissement des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Lotissement des Vergers dans son marché local
Prix du 22 Lotissement des Vergers par rapport à la voie
Sur Lotissement des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 22 Lotissement des Vergers se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Lotissement des Vergers par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Lotissement des Vergers se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Coudes et 33.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 8.16 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
