3 Lotissement des Vergers, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement des Vergers, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Lotissement des Vergers, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Coudes.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement des Vergers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement des Vergers dans son marché local
Prix du 3 Lotissement des Vergers par rapport à la voie
Sur Lotissement des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 3 Lotissement des Vergers se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement des Vergers par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement des Vergers se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Coudes et 31.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 8.39 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
