3 Passage du Nord, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Nord, 63114 Coudes, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°5 et de 3.77 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Passage du Nord, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coudes.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien sanctuaire de Saint-Genes à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Nord dans son marché local
Prix du 3 Passage du Nord par rapport à la voie
Sur Passage du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 3 Passage du Nord se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Nord par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Nord se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Coudes et -10.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
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