5 bis Passage du Nord, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Passage du Nord, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 bis Passage du Nord, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coudes.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Passage du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Passage du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Passage du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Passage du Nord, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Passage du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Passage du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Passage du Nord dans son marché local
Prix du 5 bis Passage du Nord par rapport à la voie
Sur Passage du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 5 bis Passage du Nord se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Passage du Nord par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Passage du Nord se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Coudes et -12.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 8.39 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
