5 bis Passage du Nord, 63114 Coudes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 534 €

de 1 278 € à 1 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Passage du Nord, 63114 Coudes, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°5 ter et de 5.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 bis Passage du Nord, 63114 Coudes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coudes.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien sanctuaire de Saint-Genes à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Passage du Nord

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Passage du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 ter Passage du Nord(1 618€)

6 Passage du Nord(1 617€)

4 Passage du Nord(1 531€)

5 Passage du Nord(1 531€)

2 Passage du Nord(1 533€)

7 bis Passage du Nord(1 619€)

7 Passage du Nord(1 618€)

8 Passage du Nord(1 617€)

Prix du 5 bis Passage du Nord dans son marché local

Prix du 5 bis Passage du Nord par rapport à la voie

Sur Passage du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 5 bis Passage du Nord se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Passage du Nord par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme

À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Passage du Nord se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Coudes et -18.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.