7 bis Passage du Nord, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Passage du Nord, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°5 ter.
À propos du 7 bis Passage du Nord, 63114 Coudes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Passage du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Passage du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Passage du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Passage du Nord, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Passage du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Passage du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Passage du Nord dans son marché local
Prix du 7 bis Passage du Nord par rapport à la voie
Sur Passage du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 7 bis Passage du Nord se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Passage du Nord par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Passage du Nord se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Coudes et -7.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 8.39 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
