6 bis Passage du Pont, 63114 Coudes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Passage du Pont, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°4.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Passage du Pont, 63114 Coudes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Passage du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Passage du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Passage du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Passage du Pont, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Passage du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Passage du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Passage du Pont dans son marché local
Prix du 6 bis Passage du Pont par rapport à la voie
Sur Passage du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 6 bis Passage du Pont se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Passage du Pont par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Passage du Pont se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Coudes et -25.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 8.2 % sur 1 an et augmenté de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 100 € au 6 bis Passage du Pont à Coudes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 878 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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