13 Rue des Plats, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Plats, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue des Plats, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Coudes.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Plats
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Plats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Plats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Plats, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Plats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Plats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Plats dans son marché local
Prix du 13 Rue des Plats par rapport à la voie
Sur Rue des Plats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 13 Rue des Plats se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Plats par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Plats se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Coudes et 25.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 8.39 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
