2 Rue des Plats, 63114 Coudes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 495 € à 2 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Plats, 63114 Coudes, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue des Plats, 63114 Coudes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Coudes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont du 14e siècle sur la Couze à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 303 mètres

Ventes au 2 Rue des Plats

Les 0 ventes au 2 Rue des Plats constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Plats dans son marché local

Prix du 2 Rue des Plats par rapport à la voie

Sur Rue des Plats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 2 Rue des Plats se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Plats par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme

À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Plats se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Coudes et 9.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.