23 Rue des Plats, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Plats, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue des Plats, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Coudes.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Plats
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Plats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Plats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Plats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Plats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Plats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Plats dans son marché local
Prix du 23 Rue des Plats par rapport à la voie
Sur Rue des Plats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 23 Rue des Plats se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Plats par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Plats se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Coudes et 31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
