9 Rue des Plats, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Plats, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 54.72 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Rue des Plats, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Coudes.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 379 mètres
Ventes au 9 Rue des Plats
Les 2 ventes au 9 Rue des Plats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Plats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Plats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Plats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Plats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Plats dans son marché local
Prix du 9 Rue des Plats par rapport à la voie
Sur Rue des Plats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 9 Rue des Plats se situe 39.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Plats par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Plats se situe 46.47 % au-dessus de la moyenne de Coudes et 77.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 8.39 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
