2 rue du 19 mars 1962, 63114 Coudes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue du 19 mars 1962, affiche un prix moyen de 1 872 €/m².
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 rue du 19 mars 1962, 63114 Coudes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du 19 mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du 19 mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du 19 mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du 19 mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du 19 mars 1962 dans son marché local
Prix du 2 rue du 19 mars 1962 par rapport à la voie
Sur rue du 19 mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 rue du 19 mars 1962 se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du 19 mars 1962 par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du 19 mars 1962 se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Coudes et -7.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 8.2 % sur 1 an et augmenté de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 600 € au 2 rue du 19 mars 1962 à Coudes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge.
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