2 Rue du Nord, 63114 Coudes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 275 € à 2 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Nord, 63114 Coudes, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Rue du Nord, 63114 Coudes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Coudes.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien sanctuaire de Saint-Genes à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Nord

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Nord(1 633€)

3 Rue du Nord(1 619€)

5 Rue du Nord(1 927€)

2 bis Rue du Nord(1 933€)

9 Rue du Nord(2 016€)

16 Rue du Vieux Marché(1 632€)

12 bis Rue Saint-Genes(1 630€)

12 Rue Saint-Genes(1 627€)

Prix du 2 Rue du Nord dans son marché local

Prix du 2 Rue du Nord par rapport à la voie

Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 2 Rue du Nord se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Nord par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme

À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Nord se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Coudes et -13.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.