31 Rue du Nord, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue du Nord, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coudes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 286 mètres
Ventes au 31 Rue du Nord
Les 2 ventes au 31 Rue du Nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Nord, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 31 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 31 Rue du Nord se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Nord par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Nord se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Coudes et 32.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 8.39 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
