10 Rue Saint-Verny, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint-Verny, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 14.92 % à celui du n°12 mais supérieur de 12.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue Saint-Verny, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coudes.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 112 mètres
Ventes au 10 Rue Saint-Verny
Les 2 ventes au 10 Rue Saint-Verny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint-Verny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint-Verny, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Verny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Verny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint-Verny dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint-Verny par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Verny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 10 Rue Saint-Verny se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint-Verny par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint-Verny se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Coudes et -1.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
