2 Rue Souligoux, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Souligoux, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Souligoux, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coudes.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 102 mètres
Ventes au 2 Rue Souligoux
Une vente a été recensée au 2 Rue Souligoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Souligoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Souligoux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Souligoux dans son marché local
Prix du 2 Rue Souligoux par rapport à la voie
Sur Rue Souligoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 2 Rue Souligoux se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Souligoux par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Souligoux se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Coudes et 8.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
