2 bis Rue Souligoux, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Souligoux, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue Souligoux, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coudes.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Souligoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Souligoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Souligoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Souligoux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Souligoux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Souligoux par rapport à la voie
Sur Rue Souligoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 bis Rue Souligoux se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Souligoux par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Souligoux se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Coudes et 6.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
