2 Rue sous les Roches, 63114 Coudes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 729 €

de 1 232 € à 2 008 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue sous les Roches, 63114 Coudes, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°1 et de 5.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue sous les Roches, 63114 Coudes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Coudes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont du 14e siècle sur la Couze à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 284 mètres

Ventes au 2 Rue sous les Roches

Une vente a été recensée au 2 Rue sous les Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2024

114 100 €(1 783 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

2 Rue sous les Roches, 63114 Coudes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue sous les Roches(1 651€)

4 Rue sous les Roches(1 645€)

3 Rue sous les Roches(1 889€)

6 Rue sous les Roches(1 753€)

8 Rue sous les Roches(1 888€)

2 rue du Feu(1 649€)

10 Avenue de la Libération(1 646€)

22 Avenue de la Libération(1 644€)

Prix du 2 Rue sous les Roches dans son marché local

Prix du 2 Rue sous les Roches par rapport à la voie

Sur Rue sous les Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 2 Rue sous les Roches se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue sous les Roches par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme

À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue sous les Roches se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Coudes et -8.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.