3 Rue sous les Roches, 63114 Coudes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue sous les Roches, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue sous les Roches, 63114 Coudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Coudes.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean-Jaurès à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue sous les Roches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue sous les Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue sous les Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue sous les Roches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue sous les Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue sous les Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue sous les Roches dans son marché local
Prix du 3 Rue sous les Roches par rapport à la voie
Sur Rue sous les Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 3 Rue sous les Roches se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue sous les Roches par rapport à Coudes et à Puy-de-Dôme
À Coudes, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue sous les Roches se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Coudes et -8.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudes a baissé de 8.39 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2021 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
