1 allée des Capucines, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 allée des Capucines, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 18.27 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 allée des Capucines, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enclos à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 1030 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 780 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 299 mètres
Ventes au 1 allée des Capucines
Les 2 ventes au 1 allée des Capucines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 allée des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 allée des Capucines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 allée des Capucines dans son marché local
Prix du 1 allée des Capucines par rapport à la voie
Sur allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 1 allée des Capucines se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 allée des Capucines par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 allée des Capucines se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 79.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
