rue de l'Enclos, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de l'Enclos, 63800 Cournon-d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 528 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de l'Enclos dans son marché local
Prix rue de l'Enclos par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements rue de l'Enclos se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 39.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de l'Enclos à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé rue de l'Enclos est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de l'Enclos
Les ventes enregistrées rue de l'Enclos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de l'Enclos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enclos à 74 mètres
- - Sarliève - Cournon à 2651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 1426 mètres
- - Collège Marc Bloch à 936 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 873 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de l'Enclos
Adresses rue de l'Enclos
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de l'Enclos, classées par tranches de numéros.
