9 allée des Capucines, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 allée des Capucines, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 allée des Capucines, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enclos à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 993 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 824 mètres
- - Ecole maternelle Matisse-Perret à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 291 mètres
Ventes au 9 allée des Capucines
Une vente a été recensée au 9 allée des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 allée des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 allée des Capucines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 allée des Capucines dans son marché local
Prix du 9 allée des Capucines par rapport à la voie
Sur allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 9 allée des Capucines se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 allée des Capucines par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée des Capucines se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 53.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
