28 avenue de la Gare, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 avenue de la Gare, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Route de Clermont-Avenue de la Gare.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 340 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bournel à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 28 avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 28 avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 28 avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 28 avenue de la Gare se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 avenue de la Gare par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 avenue de la Gare se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 52.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
