avenue de la Gare, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de la Gare, 63800 Cournon-d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 99 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de la Gare dans son marché local
Prix avenue de la Gare par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de la Gare se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 34.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de la Gare à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé avenue de la Gare est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de la Gare
Les ventes enregistrées avenue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poélade à 227 mètres
- - Sarliève - Cournon à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 2052 mètres
- - Collège Marc Bloch à 669 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 2326 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 897 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bournel à 849 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de la Gare
Adresses avenue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de la Gare, classées par tranches de numéros.
