3 avenue de la Margeride, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue de la Margeride, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 avenue de la Margeride, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Zone La Ribeyre-Loubatières.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 593 mètres
- - Collège La Ribeyre à 590 mètres
- - Ecole maternelle Léon Dhermain à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dhermain à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue de la Margeride
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue de la Margeride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue de la Margeride
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue de la Margeride, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue de la Margeride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue de la Margeride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue de la Margeride dans son marché local
Prix du 3 avenue de la Margeride par rapport à la voie
Sur avenue de la Margeride, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 3 avenue de la Margeride se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue de la Margeride par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue de la Margeride se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 29.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cournon-d'Auvergne a baissé de 8.3 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
