avenue de la Margeride, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de la Margeride, 63800 Cournon-d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 893 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de la Margeride dans son marché local
Prix avenue de la Margeride par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de la Margeride se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 4.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de la Margeride à Cournon-d'Auvergne
Le loyer moyen estimé avenue de la Margeride est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Cournon-d'Auvergne, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de la Margeride
Les ventes enregistrées avenue de la Margeride témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de la Margeride
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzon à 161 mètres
- - Sarliève - Cournon à 2577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ribeyre à 632 mètres
- - Collège La Ribeyre à 615 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 2330 mètres
- - Ecole maternelle Léon Dhermain à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Dhermain à 557 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de la Margeride
Adresses avenue de la Margeride
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de la Margeride, classées par tranches de numéros.
