12 avenue de Lempdes, 63800 Cournon-d'Auvergne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 avenue de Lempdes, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°10 b et de 5.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 22 locaux.
À propos du 12 avenue de Lempdes, 63800 Cournon-d'Auvergne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 22 locaux - 33 parkings - 1217 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cournon à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 690 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bournel à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Thonat à 70 mètres
Ventes au 12 avenue de Lempdes
Les 4 ventes au 12 avenue de Lempdes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue de Lempdes dans son marché local
Prix du 12 avenue de Lempdes par rapport à la voie
Sur avenue de Lempdes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 12 avenue de Lempdes se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue de Lempdes par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme
À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 avenue de Lempdes se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 8.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
